住宅資金贈与の非課税制度って？

皆様こんにちは。

おうちの買い方相談室高松店です。

本日は『住宅資金贈与の非課税制度』について

お話いたします。

新築住宅の価格は物価高騰により

上昇傾向に…。

物価高騰で色々なものが値上げしていますね…。

そんな中、ご家族からの資金援助を受けるケースもあります。

親から子への財産移転であっても贈与税を納める必要があるのを

ご存じでしょうか？

できることなら、できるだけおうちもお得に購入したいですよね。

そんな贈与税が非課税になる制度ご存じですか？

それが『住宅資金贈与の非課税制度』です。

父母などの直系尊属から、住宅に関係する資金の贈与を受ける場合

一定の金額までなら非課税扱いになる特例制度です。

非課税になる限度額は

住宅によって金額が変わります。

質の高い住宅なら1000万円、一般住宅なら500万円となっております。

では質の高い住宅とはどんなものでしょうか？

新築住宅の質の高い住宅の定義はこちらです。

①断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6以上
※令和5年末までに建築確認を受けた住宅または令和6年6月30日までに建築された住宅は

断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上

②耐震等級2以上または免震建築物

③高齢者等配慮対策等級3以上

本来この制度は令和5年12月31日で終了する予定でしたが

令和8年12月31日まで延長となりました。

資金援助を受ける方は期間中の利用を考えてみましょう！

制度も受けれるのか気になる方ぜひお気軽にご相談ください♪