建売住宅と注文住宅

今回は、建売住宅と注文住宅についてご説明！

建売住宅、注文住宅を詳しく知って自分達の

マイホーム計画を立てましょう～

建売住宅とは

建売住宅って？って何となく文字でも分かりますよね。

建売住宅は土地とおうちがセットで販売されている住宅のことです。

おうちは建築済みのものから、建築前、建築中の段階で販売されています。

分譲一戸建ても土地とおうちがセットで販売されています。

建売住宅は１区画１軒のみでの販売していたり複数区画それぞれ１軒ずつ販売されています。

しかし、分譲一戸建てはいくつかの区画に分譲されて販売されていることが多いです。

ちなみに建売住宅、分譲一戸建てと呼ぶかは販売する不動産会社が決めています。

注文住宅も皆様何となく分かりますよね。

設計を依頼し、住宅会社に建築してもらう住宅のことを注文住宅と言います。

文字通り、間取り、設備、仕様などをお客様が自由に選べる（注文できる）のが特徴です。

建売住宅は土地とおうちがセットでしたが、注文住宅はお客様で用意します。

土地探しは住宅会社と一緒に進めることをおすすめします。

住宅会社が土地探しも一緒にしてくれるケースが多いです。

建売住宅

・土地･･･土地とおうちがセット

・間取りや仕様･･･ほぼ決まっているが、一部選べる部分も！

・予算の組みやすさ･･･土地代+おうちの金額＝販売価格で分かりやすいため予算が組みやすい！

・住宅ローンによる支払い･･･土地代+おうちの金額を住宅ローンを使って一括で支払うことができる

・入居時期･･･即入居可！（完成済みなら）建築中でも注文住宅よりも早く入居することができる！

注文住宅

・土地･･･お客様で用意（住宅会社が土地探しをしてくれる）

・間取りや仕様･･･間取りを自由に設計でき自分達の要望を形にできる。他にも使いたい部材や仕様も選べる！

・予算の組みやすさ･･･土地の金額、住宅の金額次第

・住宅ローンによる支払い･･･土地代とおうちの金額は分けて支払う。

土地代を先に支払いおうちの金額を後で支払うのが一般的

（その際、土地代はつなぎローンで、おうちの代金を住宅ローンで支払う）

・入居時期･･･土地探しから始まりおうちが完成するまでのため建売住宅より時間がかかる。

いかがでしょうか。自分のこだわりをおうちを建てたい！という方には注文住宅

早く入居したい！という方には建売住宅が嬉しいですよね。

注文住宅も建売住宅も様々なハウスメーカー、住宅会社様が取り扱っておられます。

自分達の要望を叶える事ができるのはどこの住宅会社だろう？

家づくりそもそも、なにからしたらいいのか分からない･･･

といった方、ぜひおうちの買い方相談室高松店へご相談ください！

おうちの要望を形にしていくお手伝いをさせてください♪

お気軽にお問い合わせくださいね♪