香川県で家を建てる前に知っておきたい相場とお金の全体像

これから香川県で家を建てたいけれど、何から始めたら良いかわからないというあなたへ。

家づくりは人生最大級の決断であり、費用に関する理解がなければ、その後の計画や安心感にも大きな差が出てしまいます。特に土地や建物の価格はエリアごとに変わります。

この記事では、香川県で家を建てる際のリアルな相場感とお金の考え方について解説していきます。

なぜ「相場」を知らないと不安が大きくなるのか？

家づくりの相談でよくあるのが、「モデルハウスに行って雰囲気は良かったけれど

実際の予算がわからないまま進んでしまった」というケースです。
相場を知らないと…

• 見積もりが高いのか安いのかわからない

• 予算オーバーしてしまう

• 住宅ローンが重荷になる可能性がある

といった後悔につながってしまうおそれがあります。

香川県は全国的大都市ほど価格が高くはありませんが、地域や土地の条件によって価格に大きな違いが出る点が特徴です。

香川県の土地価格（2025年最新データ）

まず最初に把握したいのは「土地」の相場です。

 香川県全体の平均価格

2025年時点の香川県の土地平均（基準地価ベース）は、

• 約 10.8万円／坪（約3.3万円／㎡）
  （基準地価・住宅地平均）

この数字は県全体を平均した値で、高松市など都市部ではやや高く、郊外や地方では低めになる傾向があります。

建物価格（新築住宅）の目安

土地がわかったら、次は建物にかかる費用です。

全国的な平均データでは、新築住宅（建売・注文住宅含む）の本体価格は 3,800万円前後という数字が一般的だとされています（※建売住宅中心のデータ）。

香川県でも同様に、構造・仕様・広さによって大きな差がありますが、建物本体価格の目安としては次のような水準が考えられます。

• 標準的な仕様：約 3,000〜4,000万円

• グレードを上げた場合：約 4,000〜5,000万円以上

これは建物そのものの費用です。設備グレードや外構工事、太陽光などを含めると、さらに費用が上乗せされることも珍しくありません。

家づくり全体の費用モデル（土地＋建物＋諸費用）

次は、実際にかかる可能性のある総額モデルです。

 例）香川県で家を建てる場合の総予算モデル

※土地価格は立地条件や形状・インフラ状況で幅があります。

また建物は仕様・設備によって大きく変わります。

住宅ローンは「将来返せる額」で考える

多くの方が住宅ローンを利用しますが、「借りられる額」と「返せる額」は違います。
家づくりの計画としては、

• 月々の返済が生活を圧迫しない額であるか

• 教育費や将来のライフイベントも見据えた資金計画か

という点をしっかり検討することが大切です。

自分達にあった住宅資金を知りましょう。

おうちの買い方相談室 高松店ができること

私たちおうちの買い方相談室 高松店は、

• 香川県の土地価格や建物費用の最新相場整理

• お客様に合った資金計画の作成

• 要望を叶える事ができる住宅会社様のご紹介

• 住宅ローンについてのわかりやすい説明

を中立的な立場でサポートしています。住宅会社の販売を優先するのではなく

あなたが納得できる家づくりの準備を一緒に進めることを大切にしています。

まずは無料相談からスタートしませんか？

「何から始めたら良いかわからない」
「香川県で家を建てるとしたら、どれくらいお金が必要なの？」

という段階でも大丈夫です。

まずは私たちと一緒に最新の相場を整理して、あなたにとって最適な家づくりの計画を立てていきましょう。

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