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「家づくり、何から始めればいいの？」実は最初に住宅展示場へ行かない方がいい理由
「そろそろ家が欲しいね」
そんな話が出始めた時、多くの方が最初に思うのが
「とりあえず住宅展示場へ行ってみよう」
ではないでしょうか。
実際、おうちの買い方相談室高松店へご相談いただく方の中でも
「まず展示場へ行きました」
「何社か見学しました」
「でも逆によく分からなくなりました…」
という声はとても多いです。
もちろん、住宅展示場へ行くこと自体が悪いわけではありません。
実際に建物を見たり、設備を体感したりすることは家づくりにおいて大切な経験です。
ただ、家づくりを始めたばかりの段階で、
何も決まっていないまま展示場へ行くと、思わぬ遠回りになってしまうケースも少なくありません。
今回は
・なぜ最初に展示場へ行かない方がいいと言われるのか
・展示場へ行く前に整理したいこと
・家づくりは何から始めればいいのか
について、お話ししていきます。
なぜ多くの人が最初に住宅展示場へ行くの？
これはとても自然なことです。
家づくりを考え始めた時
・まず何をすればいいか分からない
・家を見た方がイメージできそう
・CMや広告で見かける
などの理由から、まず展示場へ行く方が多いです。
休日に家族で見学に行けば
大きな家、広いリビング、おしゃれなキッチン…。
「こんな家いいね」
とワクワクしますよね。
実際、家づくりのモチベーションも上がります。
ただここで一つ問題があります。
それは、
展示場の家は理想が詰まっている
ということです。
住宅展示場の家は「標準」ではないことが多い
展示場のモデルハウスは、多くの場合
その住宅会社の魅力を最大限伝えるために作られています。
例えば、
・広い土地
・大きな延床面積
・グレードの高い設備
・オプション仕様
などが採用されているケースも多いです。
そのため
「この家いい！」
と思って見積もりを取ると
「思ったより高い…」
となることがあります。
もちろん悪いことではありません。
ただ、自分たちの予算と展示場で見た理想に差が出るケースはとても多いのです。
展示場を回りすぎると逆に決められなくなる
家づくりを始めた方によくあるのが
1社目「ここ良い！」
2社目「こっちも良い！」
3社目「全部良く見える…」
という状態です。
住宅会社ごとに
・性能
・デザイン
・価格帯
・考え方
が違うため、比較すればするほど分からなくなることがあります。
実際に
「5社見たけど決められません」
というご相談も珍しくありません。
理由は簡単です。
比較する基準がないまま見学しているからです。
例えば
・価格重視なのか
・性能重視なのか
・デザイン重視なのか
が決まっていなければ、どの会社も良く見えます。
逆に言えば比較軸があるだけで選びやすさは大きく変わります。
展示場へ行く前に整理したいこと①「予算」
家づくりで最初に整理したいのが予算です。
ただここで注意したいのが
「いくら借りられるか」ではありません。
大切なのは
いくらなら無理なく返せるかです。
例えば
住宅ローンだけを見るのではなく
・教育費
・車の買い替え
・旅行
・老後資金
なども含めて考える必要があります。
家は建てて終わりではありません。
建てた後の生活が続いていきます。
そのため、今払えるではなく、将来も安心して暮らせる
を考えることが大切です。
展示場へ行く前に整理したいこと②「どんな暮らしをしたいか」
家づくりというと、間取りや設備に目が行きがちです。
でも本当に大切なのは、
どんな暮らしをしたいかです。
例えば
・子どもとの時間を大切にしたい
・家事を楽にしたい
・平屋で暮らしたい
・趣味を楽しみたい
など、人によって理想は違います。
同じ4LDKでも、暮らし方が違えば間取りも変わります。
家を建てることが目的ではなく、そこで暮らすことが目的。
ここを整理するだけで住宅会社選びも変わってきます。
展示場へ行く前に整理したいこと③「住宅会社に何を求めるか」
住宅会社にも得意不得意があります。
例えば
高性能住宅が得意な会社もあれば、デザイン住宅が得意な会社もあります。
また、
・平屋が得意
・子育て動線が得意
・価格重視
など特徴も違います。
しかし最初はそこが分からないため
なんとなく見学してしまうケースも多いです。
すると
「全部良く見える」
状態になります。
だからこそ、先に自分たちが重視したいことを整理することが大切です。
実は土地探しも順番を間違えやすい
展示場と並んで多いのが、「先に土地探しを始める」ケースです。
ただこれも注意が必要です。
例えば、先に土地を買った後で
「希望の家が入らない」
「予算オーバー」
というケースもあります。
家づくりは
土地・建物・外構・諸費用
全部合わせて考える必要があります。
だからこそ
最初に全体を整理することが大切なのです。
じゃあ何から始めればいい？
結論からいうと
家づくりは展示場ではなく、整理から始めるのがおすすめです。
例えば
・予算
・暮らし方
・優先順位
・住宅会社の方向性
を整理してから見学すると展示場の見え方が大きく変わります。
ただ見るだけではなく比較できるようになるからです。
おうちの買い方相談室では何をしているの？
おうちの買い方相談室高松店では、いきなり住宅会社を紹介するのではなく、まず家づくり全体を整理していきます。
例えば、
・予算
・住宅ローン
・土地
・住宅会社選び
などを一緒に確認します。
そしてそのご家族に合った方向性を考えていきます。
「どこの会社が一番良いか」
ではなく
「そのご家族に合っているか」
を大切にしています。
実際によくあるご相談
・何から始めればいいか分からない
・住宅展示場へ行ったけど決められない
・予算が不安
・住宅会社が多すぎる
・土地探しが進まない
こういったご相談は本当に多いです。
実際には、
まだ何も決まっていないという状態で来られる方もたくさんいます。
むしろ、その段階だからこそ整理する価値があります。
まとめ
住宅展示場は家づくりにおいて大切な場所です。
ただ最初に何も整理せず行ってしまうと、
・比較できない
・迷う
・方向性が分からなくなる
こともあります。
だからこそ、家づくりは、「まず展示場」ではなく「まず整理」がおすすめです。
予算、暮らし方、優先順位。
ここが見えるだけで家づくりは進めやすくなります。
最後に
「何から始めればいいか分からない」
「展示場へ行ったけど迷っている」
「自分たちに合う住宅会社が分からない」
そんな方は、お気軽にご相談ください。
おうちの買い方相談室高松店では、家づくりの最初の一歩からサポートしています。
家を建てることではなく、後悔しない家づくりを一緒に考えていきます。
