坪単価だけで判断は要注意！

本日はおうち購入を考えている方はよく聞くであろう

『　坪単価　』

について、お話いたします。

坪単価ってなに？

坪単価でなにが分かるの？といったことをお話いたします。

坪単価とは？

坪単価は、家の金額を坪数で割った物を言います。

ここでの家の金額の中には、家具等は含まれておりませんのでご注意ください。

最低限の設備（キッチンやユニットバス、トイレなど）そのまま生活することはできない状態の

家ということになります。

式で表してみるとこうなります。

家の金額　÷　坪数　＝　坪単価

となります。

ここの住宅会社だと坪単価○○万円であそこの住宅会社は坪単価△△万円で～

と、比較しやすいかもしれません。

しかし、坪単価だけで判断するのはとても危険です。

坪単価に含まれていない費用がある

そして二つ目に、住宅会社によって坪単価にどこまでが含まれているかが異なっているため

それだけで判断するのはとても危険です。

坪単価には、決まりがなくどこからどこまでを含んだものが坪単価というルールがありません。

ですので住宅会社によって坪単価の定義が違うことを覚えておきましょう。

例えば

A社は坪単価に設計費用が含まれているけれど照明費用は含まれていない。

B社は坪単価に照明費用は含まれているけれど設計費用は含まれていない。など

そういったことがあるため、実際建てるとなると坪単価で考えていた場合

100万円単位で金額が違う･･･なんてこともあります。

まとめ

坪単価でおうちの費用を考えすぎるのは危険であり

おおまかに住宅会社を考えるときの目安くらいに思っておきましょう。

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