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共働き世帯の住宅購入 後悔しないために最初に知っておくべき現実と対策
「そろそろ家を買いたいね」
共働き夫婦の間で、そんな会話が出始めるタイミングは意外と似ています。家賃がもったいなく感じてきたとき、子どものことを考え始めたとき、周りで住宅購入の話を聞くようになったとき。
けれど同時に、多くの方がこう感じています。
「共働きなのに、住宅購入ってこんなに厳しいの？」
住宅ローン、物価高、金利の話、将来の教育費や老後資金。不安材料を挙げればきりがありません。
共働き世帯の方でも住宅購入が厳しいと感じる理由と、その中でも後悔しないための考え方をお伝えします。
共働き世帯でも住宅購入が「厳しい」と感じる理由
一昔前は「共働き＝余裕がある」というイメージがありました。しかし、今は必ずしもそうではありません。
理由の一つが、生活コストの上昇です。食費、光熱費、ガソリン代、保険料、教育費。収入が増えても、支出も同時に増えています。
さらに住宅価格自体も上昇しています。土地価格、建築費、人件費の高騰により、数年前と同じ内容の家でも金額は大きく変わっています。
その結果、共働きであっても「思ったより住宅購入が厳しい」と感じる方が増えているのです。
住宅ローンを組める＝安心ではない
住宅購入を考え始めると、まず住宅ローンの事前審査を受ける方が多いでしょう。
そこで「この金額まで借りられます」と言われると、少し安心します。ですが、ここに大きな落とし穴があります。
借りられる金額と、無理なく返せる金額は違うということです。
共働き世帯の場合、今は2人分の収入があるため、借入可能額は高く出やすい傾向があります。しかし、将来もずっと同じ働き方、同じ収入が続くとは限りません。
出産、育休、時短勤務、転職、親の介護。人生にはさまざまな変化が訪れます。その変化を考慮せずに住宅購入を進めてしまうと、「こんなはずじゃなかった」と感じる原因になります。
展示場に行く前に知っておきたい大切な視点
住宅展示場を検索している方の多くは、「実物を見てから考えたい」と思っているのではないでしょうか。
それ自体は悪いことではありません。
ただし、展示場は夢が膨らみやすい場所です。
広いリビング、素敵なキッチン、最新設備。気づけば当初の予算を大きく超えていた、というケースは珍しくありません。
共働き世帯の住宅購入で本当に大切なのは、「どんな家に住むか」よりも先に、
「どんな暮らしを、どれくらいの余裕をもって続けたいか」を考えることです。
共働き世帯の住宅購入で最初にやるべきこと
家探しや展示場見学の前に、必ずやっておきたいのがお金の整理です。
・毎月の生活費
・今後増えていく可能性のある支出
・貯蓄額
・将来やりたいこと
これらを一度、紙に書き出してみてください。
住宅購入はゴールではなく、暮らしのスタートです。無理のある住宅ローンを組んでしまうと、日々の生活が苦しくなり、「共働きなのに余裕がない」という状態に陥ってしまいます。
「厳しい時代」だからこそ考え方が重要
今は確かに、住宅購入にとって厳しい時代かもしれません。
しかし、だからといって「家を買うのは無理」と決めつける必要はありません。
大切なのは、自分たち家族に合った選択をすることです。
広さ、立地、タイミング、予算。すべてを完璧に満たす家は存在しません。優先順位を整理し、納得できる選択をすることが、後悔しない住宅購入につながります。
共働き世帯が後悔しやすいポイント
これまで多くのご相談を受けてきて感じるのは、共働き世帯が後悔しやすいポイントには共通点があるということです。
・月々の返済額だけで判断してしまった
・ボーナス払いを前提にしてしまった
・将来の働き方を深く考えていなかった
・比較せずに話が進んでしまった
どれも「知らなかった」「考える前に決めてしまった」ことが原因です。知る機会があれば、防げた後悔でもあります。
不安を感じるのは、真剣に考えている証拠
住宅購入に不安を感じるのは、決して悪いことではありません。
むしろ、それだけ家族の将来を真剣に考えている証拠です。
共働きで頑張ってきたからこそ、「失敗したくない」「後悔したくない」と思うのは自然なことです。
ひとりで悩まず、整理するという選択
インターネットにはたくさんの情報があります。しかし、情報が多すぎて、かえって不安になる方も少なくありません。
そんなときは、一度立ち止まって、第三者と一緒に整理することをおすすめします。
誰かに話すことで、自分たちでは気づかなかった視点が見えてくることもあります。
まとめ：共働き世帯の住宅購入を前向きな一歩にするために
共働き世帯の住宅購入は、確かに厳しいと感じる場面が多いです。
けれど、正しい順番で考え、現実を知り、自分たちに合った選択をすれば、不安は「納得」に変わります。
家を買うことが目的ではありません。
安心して暮らし続けられる未来をつくることが、本当の目的です。
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