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家を買うならガレージ付き？ガレージハウスが人気を集める理由
「家を建てたいけど、ガレージをつけるべきかどうか迷っている」──そんな声を多くの方から耳にします。車を所有しているご家庭では、駐車スペースは欠かせない条件の一つ。しかし「屋外の駐車場で十分では？」「ガレージをつけるとコストが上がるのでは？」と悩むのも当然です。
そこで今回は、ガレージハウスを検討する上で確認すべきチェックリストを、住宅購入を控える皆さんに向けてプロの視点から詳しくご紹介します。この記事を読み終えるころには、自分にとってガレージハウスが本当に必要かどうかを判断できるようになるでしょう。
ガレージハウスとは？
ガレージハウスとは、住居の中に車庫スペースを取り込んだ住宅のことです。屋根付き・壁に囲まれた車庫があるため、雨風から車を守り、防犯性も高いのが特徴です。さらに最近では「趣味のスペース」としての活用も注目を集めています。
ガレージハウスを検討する人が増えている理由
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車を所有する家庭が多い香川県などの地方では必需品に近い
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大雨・台風・紫外線などから車を守りやすい
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ガレージと住居が一体化しているため利便性が高い
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外観デザインをスタイリッシュにできる
しかし一方で、建築コストや敷地の広さなどの制約もあり、誰にでもおすすめできるわけではありません。
ガレージハウスにするか迷ったら？プロが教えるチェックリスト
チェック1：車は生活の中心にあるか？
ガレージハウスの最大のメリットは「車を安全かつ快適に保管できること」です。
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毎日車を使う
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高級車や複数台所有している
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車が趣味で整備やカスタムを楽しみたい
このような方にはガレージハウスの価値が大きくなります。
逆に、車をあまり使わない生活スタイルであれば、必ずしもガレージにこだわる必要はないかもしれません。
チェック2：雨の日や台風時の利便性を求めるか？
ガレージハウスは、車と家をつなぐ動線を短くできる点も魅力です。
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雨の日に濡れずに荷物を運べる
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子どもを濡らさずに車から降ろせる
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台風の強風でも安心して車を出し入れできる
こうしたメリットを重視するかどうかが、判断ポイントになります。
チェック3：敷地面積に余裕はあるか？
ガレージを設けるためには、建物の中に車1台分（または2台分以上）のスペースが必要です。
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土地が狭い場合は居住スペースが圧迫される
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建ぺい率や容積率の関係で建築に制約が出る
そのため、土地の広さと家族の暮らし方のバランスを考慮する必要があります。
チェック4：建築コストをどこまで許容できるか？
ガレージを組み込む分、建築費用は通常よりも高くなる傾向があります。
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車1台分で約100万〜200万円程度のコスト増加
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内装や設備を優先するか、ガレージを優先するかの判断が必要
住宅ローンの借入額や返済計画と合わせて検討することが重要です。
チェック5：防犯対策を重視するか？
車は資産価値のある財産です。
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屋外駐車では盗難やイタズラのリスクがある
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ガレージ内駐車なら施錠が可能で安心感が増す
「安心を買う」という視点からガレージを選ぶ方も少なくありません。
チェック6：趣味や収納に活用したいか？
ガレージは単なる駐車場ではなく、多目的な空間としても活用できます。
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DIYやバイク・自転車整備
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アウトドア用品やタイヤの収納
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家族の趣味部屋や隠れ家として利用
「車庫以上の使い道」が思い浮かぶ方には特におすすめです。
チェック7：資産価値を重視するか？
中古市場では「駐車スペース2台以上」が条件に入るケースが多く、ガレージ付き住宅は一定の需要があります。
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都市部では希少価値が高まりやすい
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地方都市では実用性が評価される
将来の売却や相続を考えると、ガレージがプラス要素になることもあります。
チェック8：家族構成やライフスタイルとの相性は？
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子育て世代：雨の日でも安心、ベビーカーや自転車置き場に便利
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共働き世代：帰宅が遅い時間でも防犯面で安心
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趣味を大切にする世代：自分だけのスペースとしてガレージを満喫
家族のライフスタイルに合っているかを見極めることが大切です。
プロが伝えたい「ガレージハウス検討の流れ」
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ライフスタイルの棚卸し
車の使用頻度、家族の暮らし方を整理する。 -
土地条件を確認
ガレージが無理なく設置できる敷地かを見極める。 -
コストバランスを把握
建築費と住宅ローンをシミュレーションする。 -
設計の工夫を知る
動線・換気・収納を工夫すれば、快適で多目的なガレージになる。
まとめ
ガレージハウスは、車を守る安心感や雨の日の快適さ、趣味の広がりなど大きなメリットを持っています。一方で、敷地面積やコストといった課題もあるため、ライフスタイルや予算に照らし合わせて検討することが重要です。
「必要かどうか迷っている」そんなときこそ、このチェックリストを活用し、自分にとって本当に価値があるかどうかを判断してください。
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